Сейчас на рынке недвижимости Новосибирска 25 апарт-комплексов: 13 уже сданных объектов и 12 на разных стадиях строительства. Это приблизительно 5% от общего объема строительства.

Для того, чтобы продать апартаменты застройщик разрабатывает среду, где у современного человека все находится рядом. Желающие купить апартаменты не будут тратить время на длинные расстояния и пробки. Покупка апартаментов – возможность жить и работать в одном месте. Большинство апарт-комплексов – многофункциональные пространства, которые условно разделены на бьюти, гастро, бизнес и спорт кластеры. Все это дает возможность реализовать сценарии повседневной жизни можно в одной локации. Кроме того, покупка апартаментов – это создание базы для пассивного дохода. Здесь можно получать вознаграждение от сдачи в аренду или открыть собственный бизнес. За этим сегментом недвижимости большое будущее. В среднем сумма ежемесячного чистого дохода около 30 тысяч рублей. Всё зависит от площади лотов и перспективы развития локации.

Преимущества для тех, кто хочет купить апартаменты:

• Цена. В среднем дешевле квартир на 15-20%;
• Локация. Обычно апарты возводятся в локации с развитой инфраструктурой;
• Инвестиционная привлекательность. Можно сдавать как частным лицам, так и организациям. Владельцы апартов часто предоставляют гостиничные услуги.

Но желающим купить апартаменты также стоит помнить о том:

• Нельзя оформить постоянную регистрацию и вычеты;
• При покупке вам не удастся воспользоваться материнский капиталом или льготной ипотекой;
• Высокие коммунальными и эксплуатационными расходы.

Как правило, апартаменты строят в центральной части города недалеко от метро в районах с развитой инфраструктурой. В Новосибирске стоимость этого сегмента жилья в среднем — 120-210 тысяч рублей за квадратный метр.